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小编教你怎么看清房地产沙盘模型的套路

来源:www.ynhsmx.cn | 更新时间:2021/7/21 16:48:56

现在很多房地产公司在售楼处都会有一套小区地产沙盘模型,来展示小区的建筑,环境,户型等等,那很多买房子的小伙伴看这个沙盘也就能清楚的了解小区的房子,但是并不是每个人都懂沙盘模型怎么看的,今天云南房地产沙盘制作公司的小编就要教大家怎么看清房地产沙盘模型的套路。


1、注意楼间距

一般云南沙盘模型都会存在调大楼间距的问题,购房者可以根据沙盘比例,自己先计算一下楼间距是否达标。然后在咨询销售人员楼间距是多少,看这两个数据是否一致,不一致的情况下,要注意销售人员的说法。


2、看绿化面积

沙盘整体看起来绿化特别好,但这只是一种视觉效果,购房者自己还应该估算一下楼盘的绿化面积。如果你真的想知道更详细的绿化率,你可以问旁边的置业顾问,绿化率越高的小区,居住舒适度也更高一些。

小编教你怎么看清房地产沙盘模型的套路

3、看周边配套

云南地产沙盘不仅展示的是楼盘内部的规划,楼盘周边的一些配套也会被展示出来,但很多开发商就会利用这一点来吸引购房者。购房者在看沙盘模型时,相信开发商都会这样介绍,比如“距离××只有××公里”,从小区大门过去只要几分钟等,让购房者觉得很便捷,但实际上到周边这些地方去的时间要多很多。


4、看不明建筑

大多数的沙盘上都有一些未标注清楚的不明建筑,开发商之所以不标注清楚,主要就是因为这些不明建筑大多数都是一些不好的设施,比如说变电站、配电室、垃圾站等等。大家在选房的时候要注意这些不明建筑的位置,如果可以,还是尽量远离这些地方。


以上就是云南房地产沙盘制作公司的小编给大家讲的关于怎么看清房地产沙盘模型的套路的相关内容,希望对大家以后买房子什么的有帮助。如果购房者对沙盘一无所知,地产销售人员一眼就能看出来,那买房子的小伙伴就很有可能被忽悠着买房了,所以学会看沙盘模型的话还是有很多好处的。

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